二手房首付的金额取决于银行贷款评估的金额，正常首付三成，个别银行十年以内房子首付可以两成，也就是说一套房子成交价100万，如果银行给出的评估价也是一百万，成交的这套房子银行贷款比例为70%，那么就是首付30万，可贷款70万，（个别银行十年以内可贷款80%.也就是说可以首付20万，可贷款80万），但是如果银行给出的评估价为120万，那么银行这套房子可以贷款70%，既84万，但是成交价为100万，也意 展开
二手房首付的金额取决于银行贷款评估的金额，正常首付三成，个别银行十年以内房子首付可以两成，也就是说一套房子成交价100万，如果银行给出的评估价也是一百万，成交的这套房子银行贷款比例为70%，那么就是首付30万，可贷款70万，（个别银行十年以内可贷款80%.也就是说可以首付20万，可贷款80万），但是如果银行给出的评估价为120万，那么银行这套房子可以贷款70%，既84万，但是成交价为100万，也意味着这套房子实际首付16万即可，反之如果银行评估价比成交价底，银行给出来的评估价为90万，那么贷款70%为63万，因为成交价为100万，所以首付就需要37万，首付的金额取决于房子从银行能贷款的金额，成交价减去我们能从银行贷出来的金额，就是我们需要准备的首付，当然手头宽裕的购房者，首付可以适当的多付。有其他房产买卖问题可以单独咨询我。 收起
