我要卖二手房

一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1% (普通住宅)非普通住宅3% 2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:全款*5.65%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%现在有的是房东到手价,所以所有的费用都是下家来承担。各付就不用下家来承担商家的了。 收起

中介费是上下家各1%、连税费的话就要看房东是到手价还是成交价,到手价的话你还要帮房东付税费例如,(房东的税费计算有很多种例如:是普通住宅。满五年唯一免税、不唯一有1%的个人所得税,不满五年的是统一交5.65%的营业税和1%的个人所得税!《以上中介费1%没有加在一起》 如果是非普通住宅。满五年唯一交5.65%的营业税和中介费、满五年不唯一的交5.65%的营业税和2%的个人所得税和中介费、不满五年交5.65%的营业税和1%的个人所得税和中介费 收起