年底买房好，还是年后买房好？

年底在房源不多的情况下，如果有看好的房子，在价格相对比较优惠的情况下，该入手就入手了，其实房贷不好办理的情况在年关年前年后都差不多，早一天排上号说不定就能早一天办理下来贷款。 因为年后买房，新开盘的房源相对来说比较充足，可供选择的机会多，要多对比，不要被售楼处的美女和帅哥说的给吓到，什么都快卖完了，再不买这个户型的就快没有了等等。对于他们提出的政策利好什么的，要切实了解清楚。 政府在做相关房地产行业的政策调控时，当然最近都是限制房价过度上涨，去杠杆的措施时，一般是大的调控政策事先都会有相关的小政策出台做信号，或者是一些座谈会先吹吹风。 总的来说二者的区别，主要来讲就是年底买房价格上会相对好一些，不过可供选择的房源不多。年初买房价格上也会有优惠，不过可能没有年底的力度大，不过可供选择的房源多。从贷款难度的角度来说，年初办理房贷相对容易一些，各种政策也会利好。 收起

在上海买房，想给孩子一个好的起点，压力确实挺大。有个朋友和老公也是一个海漂，最近也想把老家房子卖了。 我问她：为啥现在买房？他说：看房也有一年多了，二手价格已经跌到心里价位了！ 她感觉春节后，房价会涨，我问她：上涨理由是什么？她回答：房价被压抑得太久了！ 1.有时候，某些道理并不需要很复杂的解释，凭着自己的感觉最好！因为每年过完年，七大姑八大姨，就会问你有房子没，一聚会，看见别人都有房，自己没房，不是个事。而且很多过年敲定婚事的，再加上攒了一年的钱了，再加加年终奖啥的，反正过完年，大家买房子的心理都会上升。 2.大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种 种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。 3.春节前，办公室里养女儿的同事已经开始计划春节去海南的机票，酒店预定了，几个养儿子的还要担心房价还会不会涨，太折磨了，上班都没法安心。反正是过完年，还要聊旅游的事情，受不了刺激，赶紧买房 收起