小区地面停车场和门口商业用房的产权和收益权如何确定?谁能够说说看?
其他答案
买车位要看清产权问题,车位有两种,一种没有产权,一种有产权。没有产权的,价格相对会便宜一点。没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同实质上是停车位租赁合同,而依据我国合同法,租赁合同期限不得超过20年,如果超过20年的,超过部分无效。所以这一点就要特别注意,业主在签合同时首先要问清“年限”。如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。这些没有产权 展开
2019-12-13 12:23
来自北京市
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曙懿智能化科技(上海)有限公司是一家专业生产、销售、安装、售后为一体的高新技术企业,多年来公司一直专注于三辊闸、摆闸、翼闸、全高转闸、一字闸、停车场管理系统、电动道闸、门禁系统、消费系统、巡更系统智能IC卡小区一卡通系统和智能小区系统等系列产品以及各种停车场设施。
买车位要看清产权问题,车位有两种,一种没有产权,一种有产权。没有产权的,价格相对会便宜一点。没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同实质上是停车位租赁合同,而依据我国合同法,租赁合同期限不得超过20年,如果超过20年的,超过部分无效。所以这一点就要特别注意,业主在签合同时首先要问清“年限”。如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书。这些没有产权 展开
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