我是阳光100米娅中心售楼部的置业经理李文。很高兴为你解答。40年商业产权是不可以改成70年的。房子的使用性质在拿地时就决定了的。40年的是商铺或写字楼或酒店是公寓，70年的是住宅产权，另外还有一部份商住楼是50年的商住楼。70产权住宅年到期后自动继约，也就是说，70年产权的房子只要没成危房70年后还是你的。如果是40年的商产的话，到期后要重新交纳土地出让金，至于交多少现在还无法预测，因为商业用房 展开
我是阳光100米娅中心售楼部的置业经理李文。很高兴为你解答。40年商业产权是不可以改成70年的。房子的使用性质在拿地时就决定了的。40年的是商铺或写字楼或酒店是公寓，70年的是住宅产权，另外还有一部份商住楼是50年的商住楼。70产权住宅年到期后自动继约，也就是说，70年产权的房子只要没成危房70年后还是你的。如果是40年的商产的话，到期后要重新交纳土地出让金，至于交多少现在还无法预测，因为商业用房是你的，但土地是国家的，40年后国土将不是你的了。说得有点乱，不知你弄明白没有。如果有兴趣，可以来看一下我们的楼盘，精装房,70年产权，单价8000多。咨询电话：189-0819-0527 李文。 收起
