关于二手房买卖毁约

我家有一套房子。在09年12月份通过中介公司找到了买方。买方交了1W的定金给中介公司。买方与我家没有一毛钱的金钱往来。我家的房子原先属于爸爸。妈妈共有。在09年12月底。爸爸妈妈在房地局办理了过户。产权现在是在我妈妈手里。同时。我妈也与买方签订了买房合同。 现在的情况是。我劝说我妈。房子不卖了。现在。买方说要我家赔偿5或者6W的毁约金。不然就上法院起诉。但是当时签订的合同中。并没有明确规定赔偿的金额。再说了。即使要赔偿5或者6W。我家肯定也不会赔的。 现在的问题是。法律上面对于这方面还是一片空白。所以拟定的合同应该是不具有法律效力的。合同的双方虽然当时签订协议的时候。是出于自愿的。但是现在单方面想毁约了。如果这个事情闹到法院了。最终的结果会怎样/。 这个问题最好是专业人士来回答。这几天我也咨询过了几方面。答案都是要赔偿1或者2W。其实我可以接受的。 但是买方那丑恶的嘴脸。还有那得理不让人的架势。让我十分不爽。所以。能少赔。就少赔。 请专业人士来帮忙回答。谢谢。! 收起