北京小产权房?有谁知道?

不是的,40年产权的房子也是产权房的。小产权是指没有产权或是乡产。40年产权的房子一般是商业立项的房子,如学校教育,商业办公,商住两用的房子会是40年产权的房子。不过这样的房子由于适应人群不同所以相对要求质量也是不同的,对于这样的房产国家要求的标准是比较高的。到了40年以后国家会对此类房产进行检测。如检测合格可以继续使用的,那就补交土地出让金,方可继续使用。续期年限不会超过原产权年限,也就是说不会超过40年。检测不合格不能继续使用的,由国家统一安排进行拆迁,并且协商进一步补偿约定。如果不回迁的话就肯定给补偿款的。并不是大家所想的回收。 收起

2016年1月6日,北京市国土资源局对外透露,北京已经列出小产权房清理整治的时间表,各区县将建立小产权房“台账”底数,并在2016年下半年全面拆除所有“上账”违建,确保小产权房零增长,严打在建、续建、在售项目。同时,北京市国土资源局透露了另一则信息:针对已售已建的小产权房存量项目,北京将在2016年研究分类处理办法,总的原则是确保不占用耕地、符合土地用途管制和规划。并且北京国土局相关人士介绍,北京已经列出小产权房清理整治的时间表,各区县将建立小产权房“台账”底数,并在2014年下半年全面拆除所有“上账”违建,确保小产权房零增长,严打在建、续建、在售项目。 收起