关于北京通州小产权房

不限购 50年产权 商业立项 不限贷

小产权房一般产权属于集体，所以没有房本，外地人购买是没有保障且不能买

小产权的房子是不受国家政府保护的

小产权房子意味着没有独立房本，未来没有升值潜力，不可售卖，不建议购买

价格现在不低了，而且必须全款！位置，周边配套，交通还是不错的

没有什么大产权小产权问题，都一样的，

不建议买，升值空间不大，买小产权房的毕竟是少数，也没办法过户

这要根据自己的情况而定，小产权房的概念就是房屋产权归集体所有，是地方或者地区自主开发建设的。所以遇到国家占地需要拆迁时，小产权房的购买者无法得到相应补偿。另外，小产权房的所有人不是你自己，这种房子过户基本是不可能，如果有人承诺能给你过户可要慎重。小产权房也不是不能购买，长期居住是没问题的。

禁止城镇户口买卖，只限通州区农村户口人买

小产权是指没有正规国家立项的房屋！不受房管局保护