关于多套房过户问题
买方首次购房,18万89.4平,房产超过5年是原单位分得房4万多购买。现在卖方有三套房子,请问过户费用需要多少钱,(过户买房承担)个人所得税怎么算。
其他答案
在北京目前政策和收费标准是过户费500元一宗。政策上**是让卖方交个人所得税的,税费和业主协商来解决。房价便宜您就交税(但是买房子没有买方买到便宜房是很难的)所以只能协商!
1.现在的政策过户费300元。2.契税1%(首次购买家庭唯一住房,面积90平米一下,契税按1%征收)3.个税1%(卖方有三套房,所以个税不能做没,按合同价的1%征收),其实个税是要业主缴纳的,但现在业主要的是净得价,所以只能客户承担4.土地出让金:建筑面积×15.6元就可以了,这个没有多少钱5.这里面有一个合同价问题,这是主要的,要看你所购房屋的位置在什么位置,比如我所在的位置是北五环,国家给的地 展开
1.现在的政策过户费300元。2.契税1%(首次购买家庭唯一住房,面积90平米一下,契税按1%征收)3.个税1%(卖方有三套房,所以个税不能做没,按合同价的1%征收),其实个税是要业主缴纳的,但现在业主要的是净得价,所以只能客户承担4.这里面有一个合同价问题,这是主要的,要看你所购房屋的位置在什么位置,比如我所在的位置是北五环,国家给的地区指导价是5350元,我们一般都做到5500元就可以了。用5 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
