多套房房产税征收标准

更新时间:2019.02.25 02:19:57

1几套房要征收房产税 房产税征收范围

房产税是最近大家讨论的大问题,一直以来也是很受到大家的关注。只是目前并没有全面实行房产税,很多人对于房产税也充满了疑惑。对于房产税的征收范围更是知之甚少。这就需要我们从房产税政策下手,然后逐一选择出适合我们自己的条款。几套房要征收房产税?

阅读全文 >

2房产税如何征收?多套房产税如何征收

大家也都是知道的只要是买卖就需要缴纳一定的税费,房屋买卖也是一样的,也需要缴纳税费,大家在办理时还是应该按照当地的管理政策来进行办理。接下来我们就来了解一下房产税,看看房产税如何征收以及多套房产税如何征收?希望大家看完之后会有所帮助。

阅读全文 >

3几套房要征收房产税?房产税征收范围包括什么?

房产税征收范围包括什么?房产税是买房产需要交纳的税费,很多人因为头一次买房,对于一些购房税费的知识不是很了解,也不懂得税费是怎么一回事,因此不了解征收的范围是怎样的,要是符合交税条件就赶紧准备费用吧。

阅读全文 >

4房产税怎么征收 几套房要征收房产税

说到房产税这个名词,相信目前很多关注楼市的朋友们都不会感到陌生,当下在上海和重庆这两个地方已经开始推行了房产税,虽然只是试点,但是有望在全国进行推广,所以我们大家有必要提前了解一下房产税的具体征收标准,那么不妨来看看房产税怎么征收?

阅读全文 >

5房产税征收标准 细则出台前哪些房屋该买卖

房产税征收标准有两种,在房产税征收细则出台前,哪些房屋可以买卖?房产税的征收可以减轻地方财政压力,但却给购房者甚至是租房者带来了压力。这种情况下,哪些房屋适合买卖?

阅读全文 >

6二套房房产税如何征收?二套房房产税是如何计算的?

现在大部分人的经济状况都很不错,有的人早早的就购买了一套房,那么现在自然想要去买第二套房,然而现在的房价不同于以往,而且现在还要交一定的房产税,不免的使人们对于买房一事产生了困扰,那么二套房房产税如何征收?二套房房产税是如何计算的?

阅读全文 >

72016年房产税已预备立法 房产税征收有标准

房产税法正在预备阶段。在今年全国四次会议记者会上,全国常委会预算工作委员会副主任刘修文表示2016年已经将房产税法列入立法工作预备项目,目前正在研究论证和草案起草。

阅读全文 >

8几套房要征收房产税?房产税最新消息2019有哪些?

说到房子,这可能永远都是人们心目中不会衰败的话题了,一套房子可以居住很长时间,除了居住功能之外,房子还附加了很多其余的功能,例如上学或者是落户等等。但是,现在人们也不敢买多套房子了,因为有房产税的消息,那么,几套房要征收房产税?

阅读全文 >

9房产税税率2018是多少?几套房要征收房产税?

对于我们大家来说,房产税是现阶段议论比较多的话题了。如今房产税最开始在上海和重庆试点,接下来会陆陆续的推行起来。不过,房产税实施之后,很多人都比较担心,很想知道自己的房子究竟要交多少的税费。那么房产税税率2018是多少?几套房要征收房产...

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

北京房产税征收细则以什么为依据,是以房价还是租金,有哪位热心网友能帮忙解答一下么,谢谢!

lmm0978 1
《北京房产税征收细则房产税征收细则》一、纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。三、征收对象:对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税,非产权房待转为产权房后再计税。四、计税依据:房产购置原值或评估值。五、家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚状态(包括离异、丧偶)的,基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。六、家庭免税居住面积:等于人均免税居住面积乘以家庭人数,人均免税面积由地方政府自行制定,为30-60平米。机构免税居住面积为零,今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于第二套房中扣除,依此类推。七、税率(1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-20%(k,是每年都要交?!)。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为10%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为20%。(2)套数排序以房屋购置时间为准,同一天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除,(3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套,面积按注明产权比例或平均分摊。(4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%或10%的单一税率,并禁止今后购买住宅房产。八、计税时点为上一年度12月31日,房产数据和家庭成员,皆以此为准。九、税收优惠(1)夫妻无子女的,按照3人计算免税面积; (2)未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米; (3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积; (4)补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。(5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。

有哪位专家知道北京房产税新政策,跪求答案!

熊猫夏天烧香 1
2012年房产税新政,中央房管部 2012 年 1 月 31 日在北京召开新闻发布会,宣布颁布对全国适用的《房产税新 政》,本法规自 2012 年 2 月 12 日起全国统一执行,新政规定了房产税征收条件及税率标准。 具体摘略如下 《新政》第一章圈定了房产税征收范围 第一章第一条规定: 一对夫妇拥有的第一套住房免征房产税, 子女满 18 周岁后即可购房, 此房不计入第二套住房, 但此房产需登记在子女名下, 任何个人名下的第二套及第二套以上 房产都在房产税征收范围。 第一章第二条规定:新婚夫妻若是婚前各拥有一套住房,领结婚证时需补交第二套房产 税,征收对象是夫妻双方两套房产产权最短的那套房,补征年限为持有的产权年限,补征房 产基础价格为在产权年限内的平均房价,并规定另外一套按照第一套房产免征房产税。 《新政》第二章规定了房产税税率 其中第一条明确规定,对第一套房产免征房产税,对第二套房产征收税率为按照上一年 元旦房价的 10%,对第三套房产征收税率为按照上一年元旦房价的 20%,对第四套及第四 套以上房产征收税率为按照上一年元旦房价的 35%。 《新政》第三章规定了将对转让房产征收转让房产税 其中第三章第一条规定:对一对夫妻的第一套住房,持有年限大于等于 10 年,转让时免 征转让房产税。对持有年限小于 10 年的,每少一年将每年按照持有期间平均房价的 5%比 例征收转让房产税。 比如持有 5 年转让的,需征收 25%房产税,刚买入当年卖出的需征收 50%转让房产税。同时规定:对夫妻第二套住房的转让在以上税率基础上加征所征税额的 2 0%;对夫妻第三套住房的转让加征 30%;对夫妻第四套住房及第四套以上住房的转让加征 40%。 第三章第二条规定:单身男女拥有的第一套住房,持有年限大于等于 15 年,转让时免征 转让房产税。对持有年限小于 15 年的,每少一年将每年按照持有期间平均房价的 5%比例 征收转让房产税。比如单身男女持有第一套房产 5 年后转让,将按照持有期间平均房价的 5 0%征收转让房产税;若是买入当年卖出的,将按照当下房价的 75%征收转让房产税。 《新政》第十三章规定 本法规自 2012 年 2 月 12 日起全国执行。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com