求解答楼顶为什么漏水?麻烦详细说一下。
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你好:楼顶漏水可能有如下原因:1、防水层老化,需重做防水;2、防水未过质保期,但出现局部漏水,这是施工工艺的问题,由房产商负责解决;3、如做的是SBS卷材防水,但未过质保期,一般来说是因为接缝处理不好而漏水,避水试验这个环节未做,需找出准确的漏水处进行接缝的烫接并做避水试验,无问题在恢复;4、如果是JS涂料防水,那就需要检查是否做了保护层,或是否人为踩踏或使用尖锐物品戳通,如是,需要在有问题处进行 展开
2019-11-21 09:37
来自北京市
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你好:楼顶漏水可能有如下原因:1、防水层老化,需重做防水;2、防水未过质保期,但出现局部漏水,这是施工工艺的问题,由房产商负责解决;3、如做的是SBS卷材防水,但未过质保期,一般来说是因为接缝处理不好而漏水,避水试验这个环节未做,需找出准确的漏水处进行接缝的烫接并做避水试验,无问题在恢复;4、如果是JS涂料防水,那就需要检查是否做了保护层,或是否人为踩踏或使用尖锐物品戳通,如是,需要在有问题处进行 展开
楼顶的防水维修不是按照平方来计算的,是按照工程量的大小来计算。是根据漏水的情况来定的,为什么会这样呢,因为水无定形,一般来说你可能觉得这里漏水只要补这里就可以了,为什么他要修补这么大的面积,只要有缝隙水渗透进去都有可能出现再次漏水的情况。然后是价格,楼顶上万一有青苔什么的可能还会出现清淤这些的工费,然后用的材料不同涉及的价格也有所不同,人工费用相对来说差不多。如果是一平米来算的话,差不多就是35块 展开
1.现浇板渗漏原因有两点:现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒。 防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。 3.雨水管口渗漏的原因及防治:产生原因:由于屋面为内落水,管口盖应 展开
1、楼顶漏水有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。顶楼漏水3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。
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