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买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费,二手房交易的税1、契税:通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%)2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税。3、营业税:成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳, 展开
2019-11-13 11:05
来自北京市
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卖房没有契税。契税是买房者缴纳的。卖房者不缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。卖房人应缴纳税费:1、交易费2、印花税;3、营业税;4、个人所得税;5、教育附加费;6、城建费等。
买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费,二手房交易的税1、契税:通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%)2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税。3、营业税:成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳, 展开
个人所得税:原则上卖方承担不满五年或者不为房主唯一住宅的普通住宅,按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅,按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。产证满五年且为房主唯一住房的,免征个人所得税
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