主要有“个人所得税 ”总价的1%或者差价的20%,哪个划算按哪个收,如果房子满五年了,而且又是房东唯一一套住房则免收,“契税” 首套面积小于90平方的按1%收取,面积在90-140平方的按1.5%收取,140平方以上按3%收,二套统一按3%收,,商住房也是按3%收取,再就是“营业税 ” 面积在140平以下满五年免收,未满五年按总价的5.6%收,140平方以上,满五年,差价5.6%不满五年总价的5. 展开
主要有“个人所得税 ”总价的1%或者差价的20%,哪个划算按哪个收,如果房子满五年了,而且又是房东唯一一套住房则免收,“契税” 首套面积小于90平方的按1%收取,面积在90-140平方的按1.5%收取,140平方以上按3%收,二套统一按3%收,,商住房也是按3%收取,再就是“营业税 ” 面积在140平以下满五年免收,未满五年按总价的5.6%收,140平方以上,满五年,差价5.6%不满五年总价的5.6% 商住房都是差价的5.6% (差价:现在的售价-买进价)还有:“工本费”,“产权注册费 ”“交易手续费”如需按揭还有“抵押评估费”100万以内是总价的0.42%,100-500万是0.3%商住房还需要交“交易评估费”收法和抵押评估费一样,还有一个“土地增值税”按总价的0.5%收,还有买卖双方的中介费! 收起
