我买二手房营业税是差价的5.5%还是原价的5.5%

既不是差价的5.5%也不是原价的5.5%。它是当地市场的过户指导价 乘以 面积 再乘税率5.6%。如果你是全款买房或者是贷款买房,这个税就少了很多,因为过户指导价是远小于市场的实际成交价的。如果贷款的话,网签价得满足你必须贷到那么多的款,所以税费算下来可能较高点。网签价=过户指导价 X 房子面积

144平米以下的,满了5年,是免征的。(指导价*面积*5.56%)144平米以上,满了5年差额征收。

营业税是看你在成都几环买,是指导总价的5.56%

营业税是按照全额增收的=指导价*面积*5.5%

差价原价都是5.6% 只是看面积的大小 或是房屋是否满五年!

看面积跟年限!

含144以上非住宅的未满5年是差额,小与的未满就是全额,满了就没有营业税

营业税具体征收情况是这样的:普通住宅(

营业税=指导价(由房屋所在环数决定)*房子面积*5.5%

都是按指导价算的