二手房(面积超144平米,房龄刚过5年)营业税公式是?是否可以在交易价减去原购房价后再减装修费和原交...

二手房(面积超144平米,房龄刚过5年)营业税公式是?是否可以在交易价减去原购房价后再减装修费和原交契税?谢谢。若需要百度分,留下用户名。山东潍坊。