产权到期日减去70年为什么会和房龄不一样

因为70年产权是按开发商拿地的那一年开始算的,等你办房产证的时候,肯定已经过去几年了,

房产证上的产权到期日是2063年?产权不可能到期的您指的是已征收国有土地出让金70年,从1993到2063年吧?如果88年的房子当时有政策可以暂缓征收土地出让金,而到了1993年因为交易上市或者其他途径补交了土地出让金,那么这日期就是从1993年开始计算70年的PS:一般情况出让金年限 住宅是70年,商业40年,车位等50年

房产证是所有权证,没有使用年限。住宅的土地使用权年限是70年。