苏州二手房过户费怎么算,未满5年 144平米估价196W

经典情人♂|2012-09-06 17:18 |来自北京市

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未满5年按照国家现行的需要缴纳5.6的营业税如产证面积大于等于144平，属于非普住宅需要缴纳3个点的契税如果房东此房不是唯一住宅的话还需要缴纳1个点的个人所得税总共加起来需要缴纳9.6的税收这是缴纳给国家的如需要贷款的话还需要支付评估计196W的千分之五评估费9800元中介费用一个点需要19600元杂费大约2000左右

2012-09-08 15:07

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jjj6116

2012-09-10 21:17

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您买的首套吗？是商品房还是拆迁安置房这些都是有区别的

2012-09-08 15:42

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要教交付契税，个税和营业税，由于不满五年而且不属于普通住宅所以费用要高一些

2012-09-07 14:15

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交付契税，个税和营业税，由于不满五年而且不属于普通住宅所以费用要高些

2012-09-07 11:44

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这个会根据你具体过户时的价格可能有点小的偏差。契税：5.88万营业税：10.976 如果贷款的话还有一个贷款评估费：0.98 还有其他一些杂费加起来的话在18万左右。

2012-09-07 08:56

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luchuanhai001

要看您那边产证面积具体是多少144多点的话应该有9.6的税，188160元三大税。

2012-09-06 18:39

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