我想买一套二手房 怎么走流程

房屋买卖流程：买卖双方达成交易意向—查册—签署存量房买卖合同—将办理贷款、过户、赎契的相关资料报送办理机构—房屋有抵押，卖方办理赎契手续（房屋无抵押不需操作）—“需贷款”（房屋评估，等待银行审批）双方约定递件时间—办理涂销、完税过户、抵押登记—出新不动产权证书—贷款银行放款—办理收楼手续—完成。“无需贷款”（一次性付款）完税过户—物业移交、出新不动产权证书—完成。以上是二手房买卖所有流程，希望能帮到买房的客户。流程比较复杂，最好是找中介门店协助买房。 收起

目前买卖二手房，如果是全款的话，需要经历五个过程，首先需要买房人进行购房资质审核，然后卖房人员进行房屋申彦琰和审核周期为十个工作日，然后买卖双方或房产中介拿着双方相关资料进行打网签，然后当天可以出合同，买卖双方需进行交税过户，这一阶段需要一到十个工作日，然后就可以领取新房本，若是本人办理当天即可领取，若是双方任何一方由委托人来办理则需要五个工作日，最后拿买卖二手房的尾款时间是按照合同约定通过资金监管的。 具体流程： 全款买二手房大致要经历以下的五个过程，其间需要准备各项材料。 第一步：买房人进行购房资质审核，卖房人进行房屋审验。审核周期大约10个工作日。 第二步：买卖双方或房产中介拿着双方的相关材料到北京住建委打网签，当天可以出合同。 第三步：买房方缴税过户。这一阶段最快大约要有1—10个工作日。 第四步：领取新房本。如果是本人办理，当天就可以领取，如果双方任何一方是由委托人来办理，则需要5个工作日。 第五步：拿尾款。时间一般是按合同约定，通过资金监管的，在领房本后多1个工作日后，卖房人拿尾款。 收起