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我想买一套二手房 怎么走流程

fang419550988|2019-11-07 10:01
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杜江涛 二手房经纪人电话联系百科详情

1:查档(查房屋产权清析度)查没有问题，签买卖二手房居间服务合同，交定金(10%——20%) 2:买方申请按揭(7天银行评估)大概15-25天左右银行出同贷书 3:卖方申请赎楼(大概30天左右)银行出结清证明 4:买卖双方带着结清证明和同贷书去过户缴税(个人所得税和契税) 5:正式签房屋买卖合同 6:大概7天出房产证 7:买方拿房产证去银行抵押登记 8:银行30天之内放款 9:最后 展开
2019-11-09 13:38
来自北京市
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李佐成 二手房经纪人电话联系百科详情

你好 广州经纪人李佐成为您解答！ 1 签买卖合同 给定金 2 准备资料申请贷款（一次性付款可省略） 3 业主申请还款（无按揭可省略） 4 买卖双方到房管局过户 交税 入押 ，给首付款。 5 出押 放款，物业交接。 流程基本是这样子，详情看买卖双方具体情况，交易最好找个专业的经纪人，这样操作会方便 快捷。谢谢！
2019-11-08 12:20
来自北京市
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黄进 二手房经纪人电话联系百科详情

你好，我是重庆的。二手房交易程序先看房，看到合适的时候再母后中介公司和业主协商价格，协商好以后，大家拟定三方合同，然后签订合同，交定金，如果要办按揭先到银行办按揭，银行审核通过后再去房交所，过户过完户再办抵押银行放款，然后再接房
2023-05-28 08:30
来自重庆市
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刘佳玲 二手房经纪人电话联系百科详情

看好房子，与卖方确认成交价格，签订《房屋交易文件》《苏州市存量房买卖经济服务合同》买方卖方支付佣金，准备过户贷款资料，购房资质审核，办理贷款，资金托管，申报纳税，产权过户办理抵押，交房物业交割，领证领款！完成
2021-03-05 14:55
来自北京市
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孙月华 二手房经纪人电话联系百科详情

按揭 1.签合同（付定金和中介佣金） 2.网签（先审核购房资质，一般是10个工作日，再进行网签） 3.面签（申请贷款） 4.交税（买卖双方协商，一般由下家承担：契税、个税、增值税、附加税、印花税） 5.过户（过户前需支付清剩余房款） 全款 1.签合同（付定金和中介佣金） 2.过户（过户前需支付清剩余房款）
2020-12-15 12:03
来自北京市
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王坤 二手房经纪人电话联系百科详情

首先就是找房看房 看到合适的 就约房东谈房价 基本交易条件确定下来 就可以签合同了 签合同之后 就是办理一些手续 包括评估 面签 批款 过户 抵押 放款 最好是可以找一个大型的房产中介代为办理 会省去很多麻烦
2020-11-30 14:57
来自北京市
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汤玲 二手房经纪人电话联系百科详情

1:全款交易:实地看房――签订三方买卖合同――房交所过户――买买双方交房； 2:按揭交易:实地看房――签订3方买卖合同――银行面签――银行审批――提前还贷---拿结清证明---房交所过户――房交所抵押――产权证送银行――银行放款――买卖双方交房。
2020-09-09 18:36
来自北京市
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李秀琴 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，很高兴为您服务，我是北海房产经纪人，小雪，二手房交易流程一般情况下是： 1.签合同（付定金和中介佣金） 2.网签（先审核购房资质，一般是10个工作日，再进行网签） 3.面签（申请贷款） 4.交税（买卖双方协商，一般由下家承担：契税、个税、增值税、附加税、印花税） 5.过户（过户前需支付清剩余房款） 谢谢您的一个浏览，祝您生活愉快！
2020-08-08 08:00
来自北京市
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林耿城 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，我是裕丰地产的林耿城，很高兴能够给您解答： 1:全款交易:实地看房――签订三方合同――房交所过户――买买双方交房；2:按揭交易:实地看房――签订3方合同――准备按揭资料――银行面签――银行审批――房交所过户――房交所抵押――产权证送银行――银行放款――买卖双方交房。
2020-07-08 08:31
来自北京市
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尹政来 二手房经纪人电话联系百科详情

1签三方合同（付定金和中介佣金） 2.网签（先审核购房资质，再进行网签） 3.面签（申请贷款） 4.交税（买卖双方协商，一般由下家承担：契税、个税、增值税、附加税、印花税） 5.过户（过户前需支付清剩余房款）
2020-05-28 19:01
来自北京市
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第181-190条,共993条
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