什么是小产权房?是不是不给房产证?和普通的房有什么区别?

您好,小产权房是没有产权的房子可以居住但不能买卖出售过户,跟商品房所享有的待遇是不一样的。但随着政策的变化,小产权房的权益的不断地得到保障。

普通的商品房你会得到房屋的证件,小产权房什么都没有 !一般商品房可以交易,小产权房不行!

小产权就是集体土地,属于国家土地,肯定是不会给办房产证的,普通房的话能上市交易,将来以后赔偿的话也有保障,小产权只能自己住,不能上市交易 将来以后拆迁赔偿也是一个问题,建议不要买小产权。