写字楼的房产证和一般房产证有什么区别没有?

土地性质不同,使用年限不同

一般住宅跟写字楼区别在于国土使用年限一个是50年一个是70年。其他的都没有什么特别的区别。

房屋用途有区别,一个是住宅,一个是商住,产权一个是70年,一个是40年或者50年的。

写字楼和住宅真正的区别在于土地证,使用性质,是住宅性质还是非住宅商住性质,还有个使用年限是70年还是40年

土地使用年限不一样

使用性质,面积 和使用年限不同而已,

写字楼的房产证和一般的房产证的区别就是在于土地的使用性质不一样,写字楼是非住宅性质的,使用年限是40年和70年的区别

有的,产权年限

使用的年限是不一样的

区别在于土地证上使用年限和使用性质。