问一下这样的房屋买卖合同有效么?谁能给点建议?
一房产,属老人A所有。老人A去年已过世,但户口尚未注销。(户口本遗失,但有死亡证明)老人A有一老伴B,并有四个子女。现在老伴B想将房屋出售给C,这样的转让合同有效么?或者说,如何处理才能让这个合同有效?谢谢
其他答案
小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。希望可以帮助你。
2019-10-13 13:22
来自北京市
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小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。希望可以帮助你。
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,下文为您介绍。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题,
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