这种情况情具体的合同约定而定，只要分清到底是买卖哪方的责任就比较好判断了。 如果是购房人因个人征信资质、还款能力、流水等原因导致银行不批贷，主要责任在买方及中介方，如应此导致逾期，卖方可向其追究赔偿。 如果是银行已经出具批贷函同意贷款了，过完户后银行未及时放款的话，那就得看是否是因政策等不可抗拒因素造成的（一般概率很小），我经历过的一般多是为上抵手续办的过慢或者银行额度紧张，批贷需要排队所导致的时 展开
这种情况情具体的合同约定而定，只要分清到底是买卖哪方的责任就比较好判断了。 如果是购房人因个人征信资质、还款能力、流水等原因导致银行不批贷，主要责任在买方及中介方，如应此导致逾期，卖方可向其追究赔偿。 如果是银行已经出具批贷函同意贷款了，过完户后银行未及时放款的话，那就得看是否是因政策等不可抗拒因素造成的（一般概率很小），我经历过的一般多是为上抵手续办的过慢或者银行额度紧张，批贷需要排队所导致的时间过长。这种情况只能视合同具体约定而定了，一般放款时间不会做约定，因为有不可控原因，如果没有具体约定时间，那只能沟通中介方、银行近快办理手续催款，一般第三方中介都跟贷款银行有长期合作，让中介方去沟通催促是最理想的手段！ 收起
