请问下家没有在买卖合同规定的时间内过户算违约吗

因下家的贷款银行放款时间过了上家预约还款银行的时间,到买卖合同规定的过户时间上下家都没过户,现在上家不准备还贷款了,说下家违反了买卖合同,不卖房了.请问下家应该怎么办?谢谢!