普通住宅与非普通住宅交易税费是怎么收取的

面积在140平米以下,单价1.44倍以下,容积率1.0以下房屋为普通住宅。 面积在140平米以上,单价1.44倍以上,容积率1.0以上房屋为非普通住宅。 一个是5年以后营业税及附加减免。一个是要缴纳差额部分的营业税5%

第一看满没满5年 影响营业税地二看卖方是不是唯一住宅 影响个税第三看买方是不是首套 影响个税第四看面积是90平以上海是以下 影响契税

非普的契税是3%,普通的契税是1.5%,房本满5年的话,非普收差额的5.5%营业税,普通住宅没有。其他基本都一样。

如果房本满5年普通住宅免征营业税、非普通住宅要交往前价格的全额营业税,另外契税非普住宅要交3%的税,普通住宅看面积90平米以下交1%的税,90平米-140平米之间交1.5%的税

看看房本满5年了没有,没满5年,其他费用是一样的,条件一样的情况下普通是契税1%非普通是3%。满5年的话就是非普通在3%契税的基础上多一个差额5%的营业税。

看房本满没满5年,满了普通住宅免交营业税非普通住宅走差额的营业税

主要看房本,一般的税都一样,普通的契税1%非普通事3%。