我们夫妻二人是下放知青退休回沪有四年多,回来后一直居住在女儿名下的房子里,现在我们想买套小房单独住。

契税百分之三

90平米以下的普通住宅就是1%

首套90P以下1%

1%

只要没有名字,就是首套购房,首套支付

首套百分之一

上海现行的政策是:拥有上海市户籍,且以家庭为单位,首次购买90平米以下的普通住宅,契税按照合同总价的1%征收,其他情况下,全部都是按照合同总价的3%征收的。

根据您买的房子的面积,普通住房90平以下按1%征收,大于90平1.5%,非普通3%

首次购房普通住宅不超过90平米是1%,超过90平米普通住宅是1.5%,非普通是3%.

因为您的情况属于首套购房,目前的政策如果您购买的是90平米以下普通住宅则只需1%的契税,如果是90平米以上的普通住宅1.5%,如果是非普通住宅就3%