朋友在9月份的时候买了一套2手房,当时付了首付后去办理贷款,在签买卖合同的时候没有约定违约金的赔付, 办了2次贷款但是都没能办理成功,现在准备办第三次贷款,因为是朋友一个人买的房子,需要他父母做参贷人,和银行联系过说是父母上产证的话,审批成功率比较高,但是房东不同意重新签一份合同(新合同只加了父母的名字,其他一切都是一样的)... 展开
朋友在9月份的时候买了一套2手房,当时付了首付后去办理贷款,在签买卖合同的时候没有约定违约金的赔付, 办了2次贷款但是都没能办理成功,现在准备办第三次贷款,因为是朋友一个人买的房子,需要他父母做参贷人,和银行联系过说是父母上产证的话,审批成功率比较高,但是房东不同意重新签一份合同(新合同只加了父母的名字,其他一切都是一样的),并且说办不下来,我朋友的首付款也一分都不会退,差不多要50W,现在朋友很担心钱拿不回来,如果通过法律终止合同的话,我朋友要承担多少违约金(买卖合同里没有约定违约金) 房东在拿了我朋友钱后也去付了首付买了开发商的房子,房东要退了开发商的房子后才能偿还我朋友的钱,那么他造成的退房损失,我朋友要承担多少。如果他拖着不还钱怎么办? 这样的事该怎么处理 收起
