房屋买卖纠纷该怎么处理?
朋友在9月份的时候买了一套2手房,当时付了首付后去办理贷款,在签买卖合同的时候没有约定违约金的赔付, 办了2次贷款但是都没能办理成功,现在准备办第三次贷款,因为是朋友一个人买的房子,需要他父母做参贷人,和银行联系过说是父母上产证的话,审批成功率比较高,但是房东不同意重新签一份合同(新合同只加了父母的名字,其他一切都是一样的)... 展开
其他答案
这种情况最好是和房主协商,让你委托的中介公司,协商,重签合同对房主没有什么影响,除非房主是故意的,你也可以和房主摊开了,
如果您找了中介公司而那家中介公司有事很专业的中介公司的话合同中不可能存在有大的漏洞的啊!如果是一个没有风险约定的合同直接通过法院审判那关系的就多了。至于您后来提的说房东用首付去买了开发商的房子,退了赔多少的话,那就要看买的是多大标的的房子了。其实有的时候事情都是活的,买开发商的房子要看进行到哪一步了,不一定就肯定要赔,如果信得过,有意详询可以打我电话:15801716209
这个问题首先中介公司有一定的责任,在客户买房之前,首先就是要确认客户的贷款没有问题。像上面所说的,客户如果把父母的名字加上去,银行贷款可以审批通过的话,房东还是不同意的话,那房东就没有什么权利追究违约的。
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