跪求房屋买卖合同格式!!!!!!!!!!!!

甲方有一房子,还在银行贷款,总贷款金额为A、已付B。现要把房子私下卖给乙方,合同要求即日生效,双方不得反悔,剩余贷款由乙方买下后自己支付。这是事情大概,求相关有知识文化的帮忙拟一份合同,要求符合实际!!!谢了。