根据土地使用权的相关知识:宅基地是指农村中有建筑物或没有建筑物(计划用于建农宅)的非耕种所用的空闲地属于集体所有,归各户长期使用,一律不准出租和买卖,也就是说你们将宅基地进行买卖是属于违法的;而且根据土地征用与房屋拆迁管理法律制度的相关知识:土地征用法律关系主体双方是特定的,征用方只能是国家,被征用方只能是所征土地的所有者,即农民集体,因此,我认为服装厂无权征用你们村集体的宅基地;根据土地使用权的 展开
根据土地使用权的相关知识:宅基地是指农村中有建筑物或没有建筑物(计划用于建农宅)的非耕种所用的空闲地属于集体所有,归各户长期使用,一律不准出租和买卖,也就是说你们将宅基地进行买卖是属于违法的;而且根据土地征用与房屋拆迁管理法律制度的相关知识:土地征用法律关系主体双方是特定的,征用方只能是国家,被征用方只能是所征土地的所有者,即农民集体,因此,我认为服装厂无权征用你们村集体的宅基地;根据土地使用权的相关知识:土地使用权取得的方式只有划拨和出让两种,根本就没有买卖,况且,无论土地使用权以什么方式发生变更,权利人都应采用书面合用的形式,并到国家有关管理机关依法进行变更登记,否则,土地使用权的变更不具法律效力,不受国家法律的保护;也就是说打官司的话可以将服装厂以及土管部一起告上法庭! 收起
