转让费纠纷

你好!2006年6月份,出了15000元转让费接下一店铺做生意,2009年2月份因生意不好,不做生意了,现在想把房子转出去,可是房东说合同到期要收回房子,并且一分钱转让费也不给我,这样合理吗?我当时接房子时,房东知道有转让费的呀,我应该怎么办呀