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中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。因此,有些地方开始采用新的二手房买卖合同,其示范文本体现出了中介二手房买卖合同应有的特点。主要有:1、明确合同主体为三方在大多数合同 展开
2019-08-20 15:53
来自北京市
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买二手房关键的问题就是户口问题,尤其是涉及孩子上学问题等,多数学区房一个户口3年内只能一个适龄儿童上学。这个在签订二手房买卖合同时是否有约定关于户口迁出的时间及违约说明。若有约定元房主不将户口迁移,没超过一天让其交违约金。没约定,还沟通不成的就只能走法律途径了。
现在的黑中介太多了,如果要买二手房一定要小心啊,建议你买之前多做做功课,了解一下买二手房的常识,去“房宝宝社区”这样的房友交流网站,看看别人是怎么买二手房的。可以给你很大的帮助,还有很多个人房源信息,可以直接和房主联系而避开中介,一句话,学好二手房买卖知识才是王道!!
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