婚前和女友分手,期房怎样处理?

我和我原来的对象于2010年年底共同买了一套期房(没有结婚),主贷款人是她,我是附属的,走的是商业贷款,房产证是我们两个人的名字(贷款买房),我们都是首次买房,现在的问题是,我和对象分手了,她不想要这套房子,而我也不想要这套房子了,我和她打算去除房产证的名字,并退掉这套期房。我想问的是:退掉这套房子是否要交违约金?交多少?以... 展开

qiangzhi221|2012-02-21 10:01 |来自北京市

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般节节节高

还是等产证下来吧!买好了再出手吧!退掉要付违约金的。

2012-02-25 18:58

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 男子买房放女友名下分手后全要回，婚前买房要注意些什么？去查看
近期，一则深圳市中级人民法院的案例引起了广泛的关注。这起案件中，一位男子在与女友分手后，成功要回了购房款项及其他相关费用。这个案例给我们提供了一个重要的教训，即在婚前购房时需要注意一些问题，以避免类似的纠纷发生。

李世民大战秦始皇

期房的违约,首先要先看一下预售合同。这个时候不要只能跟开发商违约了,这样不合算。如果房价跌得很厉害, 您再比较一下违约金。如果期房违约了,但您贷款已经办理过了。已经处于还款阶段,这样的情况一般不会违约的。因为违约要赔很多钱。你买房算第二套的。分手了。你还管她干什么呢。有贷款都贷款过都算第二套啊。很高兴能为您服务。

2012-02-25 18:42

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江堰

退房这一条路肯定下下策,违约金很多,你合同上的违约比例是多少,就是多少.更何况,那你们贷款都放给了开发商。钱怎么退呀!上上策:就先把产权证办出来,子买掉。房子卖掉了,名下就没有房子了,你要是买房子,还是第一套。至于你的女朋友,因为贷款是她的名字,银行是有几录的,但是银行一般在还贷2年,一般是查不出来的记录的,跟何况,她也不会现在就买房子的,所以,过几年买,还是算第一套的

2012-02-25 16:28

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韩国音乐

退掉房子要交总房价X20%的违约金,最好是等到办好产证以后再卖掉,以后再买房的话男方算首套,女方算二套!

2012-02-25 15:49

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housebuying

名字去掉

2012-02-25 13:54

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w9660

谁付钱归谁

2012-02-25 11:44

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bluetone1

违约金肯定是要赔的,但赔多少就要看购房合同了,可以转给开发商的,你已经在还按揭的已经算二套

2012-02-25 10:18

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熊猫夏天烧香

去掉名字

2012-02-25 10:06

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lemontree20

违约金一般是价的20%或者是和开发商另行约定的,你可以看看您签订的购房合同上是怎么约定的,贷款取消再买房还是算首套

2012-02-25 08:00

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伊丽莎白0730

期房怎么就有产证了?你们退掉后再买还是首套!

2012-02-24 21:59

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第1-10条,共12条

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