我和老公都不是北京本地人,如果买新房或二手房应该怎样买呢?
我和老公都不是北京本地人,但来北京工作了一段时间,有固定的收入,所以有在北京买房的打算,请问我们如果买新房或二手房应该怎样买呢?我们在老家有一套房子是老公的名字,没有贷款的,那这次如果再买新房或二手房首付要多少呢?算是第二套房子吗?谢谢!
其他答案
外地人在北京买房子需要满五年的纳税证明或者社保证明,如果没有只能买50年商用房,或者以公司的名义买房子,如果符合条件,老家的房子不计算在内,算是首套。首付新房30%,二手房可以贷款评估价的70%
如果你能提供在北京五年的纳税证明或者是社保,就可以在北京买房。如果能买的情况下,是按照首套房子算的,走商业贷款,可以贷七成。
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