房改房买卖中证上面积和实际面积不同的疑惑

比如证上面积为55平米,实际为72平米,那现在是不是都统一按72平米*每平米单价来算,这样的话,我感觉是不是很亏,因为从法律上来说,我花了72平米的钱购得了55平米。以后拆迁也肯定按55平米来算。那这样的话,我就想不通房改房相对于正常的商品房有什么优势?还是说买房改房的都是这样

shoesbuyonline|2012-03-11 13:27 |来自北京市

购买二手房是一房一价的，您不要感觉吃亏了，房改房都是这样的。

2012-08-04 09:05

来自北京市

1、如果您购买是二手房改房,交易完成后,产权性质会变为商品房,而且会重新测绘,面积会有所改变,拆迁的话肯定是按照新证面积来计算2、在二手房过户中,根据面积的差别,税费也会有所变动

2012-03-12 16:20

来自北京市

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