请问过户指导价上调对商住两用房交税的影响?算上20%的个人所得税,营业税之类的,要多交十几万?
拿一套面积50平,目前市价100万的商住两用房举例。假设当前地区指导价为5000.如果按照以前,全款购买,还按5000走合同,那么只有3%的契税。现在指导价上调3被到15000,那么合同最低只能做到75万,和原来的25万有50万的差价,那么20%的个人所得税就是10万,5.5%的营业税就是接近3万,加上契税,光税就要交接近2... 展开
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