最佳答案:商品房,商住房,商业房都上调了,通州上调至均价12500每平米,上调3.78倍,各区上调幅度基本差不多。这意味着,买房的税费加了3.78倍,即原来是50000的现在是189000,非常可怕,只有满五年的房子才没有营业税,只交契税和个税,若业主是唯一一套住房,那只交契税。这样就加长了买卖房子的周期,客户基本上只会买满五年的房子,而新房只有满五年后才能被市场认可,除非大幅度降价,把税降回来, 展开
最佳答案:商品房,商住房,商业房都上调了,通州上调至均价12500每平米,上调3.78倍,各区上调幅度基本差不多。这意味着,买房的税费加了3.78倍,即原来是50000的现在是189000,非常可怕,只有满五年的房子才没有营业税,只交契税和个税,若业主是唯一一套住房,那只交契税。这样就加长了买卖房子的周期,客户基本上只会买满五年的房子,而新房只有满五年后才能被市场认可,除非大幅度降价,把税降回来,这样就避免了房价的短时间高涨,最终达到市场平衡,乃至健康发展。二手房专家邹顺华 收起
