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急问指导价上调对全款购买二手商住有多大影响啊?

关注总价大概110万,60平的二手商住,开盘时的一手价格大概1万/平,欲全款购买,但是还期望能再降个5万左右,带着看房的经纪人催着在下月10号前出手,能避税,否则指导价上调2-3倍,得多交好几十万的税,对政策不是很了解,请问有那么大的影响吗?

鍾樂珊|2012-01-20 21:31 |来自北京市

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其他答案

有影响,税费就多了

2012-01-25 15:25

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 指导价对二手房的影响怎么购买二手房更划算去查看
因为进行二手房交易的时候,就可以很轻松的获取其中的巨大利润,所以有很多人就会非常关心二手房房价走势是怎么样的,但对于购房者来说,他们比较关心的就是怎么购买二手房更划算。

税费上调三倍

2012-01-25 14:19

来自北京市

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多交几十万的税倒是没有的,会有影响。东亚上北属于商住两用的房子,契税比较高3%。现在全款可以按照最低过户指导价走。另外需要交纳土地出让金。要多交几万元。

2012-01-25 13:20

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如果上调2倍,那么交的税费就增加2倍;

2012-01-25 11:47

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比你没上调的时候多交1倍

2012-01-25 10:25

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现在具体的细则没有出,估计不会是太少

2012-01-25 09:09

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最好在12月10号之前把房子买了并且把网签合同做了,否则政策出来之后您再多十万可能都买不到现在这套房子。千万不要因小失大。鹬蚌相争,渔翁(国。家)得利

2012-01-24 22:57

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地区指导价上调几倍,调完后税就多交几倍。

2012-01-24 22:36

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税费方面要增加最后受益的还是国家

2012-01-24 20:29

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肯定多交税

2012-01-24 20:23

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第1-10条,共23条

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