这次的地区指导价上调国家虽然表面上做的保密,但是我们行业里基本都事前收到了风声,所以这次上调就发现了很多很有意思的事情。比如今年卖的很火的五环外的房子,上地清河北苑等地的地区指导价现在基本都涨到15000了,而那片地方的房子基本都不满五年并且有个税。我们北三环这一代的地区指导价只不过是20000到23000,所以浅显的说,北五环外的购房成本基本涨了三倍,三环里影响很小。尤其是这次提出来的土地增值随 展开
这次的地区指导价上调国家虽然表面上做的保密,但是我们行业里基本都事前收到了风声,所以这次上调就发现了很多很有意思的事情。比如今年卖的很火的五环外的房子,上地清河北苑等地的地区指导价现在基本都涨到15000了,而那片地方的房子基本都不满五年并且有个税。我们北三环这一代的地区指导价只不过是20000到23000,所以浅显的说,北五环外的购房成本基本涨了三倍,三环里影响很小。尤其是这次提出来的土地增值随,更是将五环外的商住两用房一棍扫死。而三环里的商住两用房相对来说很少,基本也不受什么影响。以我个人的理解,这次房价的目的就是国家出售救援三环里的房价,调控五环外的房价。 收起
