公证后的二手房买卖问题咨询

我于前段时间与A先生联系欲购买其商品房一套,但是现在他告诉我,该房屋产权属于另一个人,但是A先生与产权人做过公正,该房子已公正为A先生所有,请问这种情况与其进行二手房买卖是否存在较大风险。还有我要是买的话是和产权人签订购房协议还是和房屋所有人A先生签订?