买家要求先过户规定了结清尾款时间过完户之后这个二手房买卖合同还有约束买家的法律效力吗?

一般按照协议内容处理。

具体要看你们有没有在协议里面明确约定买家付清购房尾款的期限,如果没有约定的协商解决,协商不成的可以起诉,你已经完成约定的过户手续,已经完成交付房产的义务,买方应该付清尾款

有,应当约定违约金。