新房价为什么下降

相对二手房,新房在售楼盘的保有量比较多,在国家限购等政策的影响下,许多人持币观望,就造成开发商被动的局面,所以就开始降价促销。

国家控制,回笼资金!市场政策!

因为不便宜卖 开发商资金链断裂是很严重的 所以谁扛不住谁贱

这就涉及到开发商资金链的问题,开发商的项目很大程度上依赖银行贷款,目前国家调控房地产市场,这样买房子的人比较少,这样就影响了开发商资金的回笼,从而开发商就面临资金压力,不得以不降价销售,二手房就相对好些,因为二手房都是已个个小业主,不面临资金压力,同事二手房都是位置不错的地方,小区成熟,配套好,所以降价的意愿要小。

因为新房开发商是用国家的钱去赚钱,国家 不给钱了没资本就不能赚了,所以只能以价换量了

新房都是一些房地产开发商通过银行借贷融资建设的,到了年底要还银行贷款,再加上国家**严格的房产调控政策,买房人观望的比较多,开发商为了还贷,只好低价抛售房子兑现还贷!

回笼资金。

主要现在国家出的政策太重了,这样下去房价还会降

在国家调控下,开发商为了在年末回笼资金,不得已而为之的

现在国家调控,出政策,银行加息,限购,导致房价下降!