新房价为什么下降

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这就涉及到开发商资金链的问题,开发商的项目很大程度上依赖银行贷款,目前国家调控房地产市场,这样买房子的人比较少,这样就影响了开发商资金的回笼,从而开发商就面临资金压力,不得以不降价销售,二手房就相对好些,因为二手房都是已个个小业主,不面临资金压力,同事二手房都是位置不错的地方,小区成熟,配套好,所以降价的意愿要小。

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您好,国家的宏观调控,还有就是人们的供求关系。

这就涉及到开发商资金链的问题,开发商的项目很大程度上依赖银行贷款,目前国家调控房地产市场,这样买房子的人比较少,这样就影响了开发商资金的回笼,从而开发商就面临资金压力,不得以不降价销售,二手房就相对好些,因为二手房都是已个个小业主,不面临资金压力,同事二手房都是位置不错的地方,小区成熟,配套好,所以降价的意愿要小。

还是人啊

二手房业主不着急用钱,所以价格不会有太大的浮动,一手房的开发商着急套现!