有关于二手房买卖合同的法律问题!

本人打算在广州买一套07年交付使用的二手房,但是原来的业主还没拿到房产证,我们都是通过中介公司交易的,按中介公司的意思就是说:我付30%的房款给原业主,房子就交给我先住,等到原业主办好房产证后再进行过户手续再付清全部房款,而原业主的购房合同也是放在中介公司做保管,其中**,过户之类的手续都由中介公司监管,我要跟原业主立一个购... 展开

wangyegong|2012-03-26 15:23 |来自北京市

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wuchqing449

咨询律师

2012-03-28 13:33

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产五证缺一不可?买卖合同法律效力解析去查看
根据中国法律,房屋买卖合同中如果缺少必要的五证,可能无法完成过户登记,但这不影响合同本身的效力,除非另有法律规定或当事人约定。如果合同被宣告无效,将涉及退还价款、赔偿损失等一系列法律后果。在特定情况下,还可能面临行政...

kanta00

注意。你多注意下。最好咨询下律师

2012-03-28 11:47

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买房早知道

房产证是唯一的证明。其它的都没有用的。你要小心一房多卖。房东可能会再卖给别人,

2012-03-28 11:43

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

swatert

之前有过这样的案例,也是按你所说的去走,但到出证时候,业主非常不配合办手续,后来满堂红发了几封律师函过去,业主就乖乖配合了。

2012-03-28 09:05

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shoesbuyonline

最好还是咨询律师,

2012-03-27 22:31

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天使惹了我

预售合同买卖是违法的,没出证的基本上是不可以交易的。

2012-03-27 21:07

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shanxj

07年交付使应该08年最迟09年就可以出证到现在都四年了还没出证你最好了解清楚它为什么会那么久都没出证的原因先要不然到时候出不了证就很麻烦了。

2012-03-27 19:05

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dantx306

详细情况最好咨询律师一般情况来说原业主都会配合**过户的如果不配合只有启用法律手段了

2012-03-27 18:05

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richiesui

本人是不赞成这样做的,买家的风险是非常大。国家也是不允许这样交易的。但有人愿意冒险,也有这样的个案。

2012-03-27 17:41

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大家教育

建议咨询下律师比较好!

2012-03-27 15:29

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第1-10条,共12条

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