购买二手房贷款流程?有什么要注意的?
我看好了一套二手房,但是没有那么多的钱,我想申请贷款。新房贷款购房手续售楼处就给办理了。但我不知道这二手房想贷款的话,需要怎样的程序,繁琐么?
其他答案
阜新二手房贷款的流程是:1、实地看房。2、产权验证。3、签署合同。4、填写合同。5、缴费义务。6、产权过户。7、收费盖章。8、资料归档。9、抵押手续。10、银行放款。
2019-07-02 18:24
来自北京市
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你好,二手房贷款的流程跟新房的贷款有点不一样的,在规定上流程会比较复杂,贷款成功的几率也会相对较少,由于二手房是按评估价确定贷款额的,多数情况下,评估价比实际成交价低,因此二手房的首付要补齐成交价与评估价之间的差额。就是说,二手房的首付款要高于一手房的最低首付30%。然后通过银行的途径进行贷款操作。希望能帮到你!
无论是购买一手或者是二手住房,银行的房贷利率仍较紧。二手房首套房贷款利率上浮10%,一手房首套房贷款普遍上浮5%。
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