几年前我的母亲买了一套小产权的房子,但是当时的购房合同,这个问题要怎么解决?

您好,几年前我的母亲买了一套小产权的房子,当时这个房子的地有一部分是我妈的一个亲戚的,开发商是从我妈的这个亲戚手里买了一部分地,而且当时的开发商承诺我妈的这个亲戚购房的话,会有一定的优惠,所以因为亲戚的关系,我妈让这个亲戚给买的,合同也是这个亲戚签的,但是当时的