几年前我买了姐姐的房子没有过户可是现在房子涨价了姐姐想赖账了。我手里现在有当时的卖房协议和房照好用吗

有用,您付了多少房款?那就要看你们的买卖协议是怎么写的了,约定的是什么时候去过户?

先协商,协商不成只能找法院判了,到时就是按时当时约定的协议来办事了,如果真的走到这步姐弟应该也做不成了,找你的亲人去跟她讲好些吧。让她明白就算打官司她也输,姐弟都没得做啦,举个例给她听,说开发商08年卖的房,房产证还没办,10年房价大涨,问她开发商收回去业主肯吗?一定要存好你现在的证据。