买了小产权的房子怎么办？

风的精灵:现行的规定对发布后的小产权房,即以后不能再卖了;但已成事实的小产权房,国土资源部已经出台了相关处理政策，主要看是否符合规划。

法不责众？ 北京新出台的规定是小产权不可以买卖~~~~~~~只有集体内部人，才可以进行买卖~~~~你这样的稳定是不合法的~~~~~ 到法院上打官司的话~该退你钱的退你钱，你该退房的把房子退回去~~~~

没有关系，法不责众，如果符合城市规划，今后可能会补交土地出让金而变为正式产权的商品房，那样才可以出售。 广大农村出现的小产权房子，是农民对于国家无视农民的利益的反抗，凭什么农民的土地不能够自己盖房子卖，只能够低价卖给开发商，本身就不讲理，国家已经在研讨农民的土地的流转问题了。

去年底前后正是政府有关部门三令五申城镇居民不得购买小产权房的时期，而相关的小产权房被强制拆除的报道也见诸报端。令行禁止，法有它的严肃性和强制性，小产权房变为商品房将不会有一个容易的过程，至少最后购房者所花也没买着便宜。