临汾小产权房能不能买卖?谁说说看?
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可以买呀?自住的可以买,但别指望以后升值和合法买卖,国家政策基本没有松口的余地。俺哥哥10多年前赚了点小钱图便宜买了这样的房子,结果现在我们这连郊区的房子都涨疯了,可他的房子却不值钱,根本不能合法买卖。现在人也老了,生意不好,想押给银行借钱只能值10万,还不一定给批,想起心里都凄凉。个人觉得,得看看自己的岁数再作决定,如果还年轻,还能打拼就不买,谁知道10多年以后会成啥样啊?如果已经人过中年等着退 展开
2019-06-18 10:08
来自北京市
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“小产权房”目前尚无规范的定义,通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房,因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护,反而构成违法。农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
临汾小产权房不能买卖,你买的房子性质是属于村民自建房屋,就以是户为产权的,是一个整体,所以只有一个产权证。现在很多统建楼,就算有30层,同样只有一个产权证,购买者只能同村委再签合同,就是所谓的小产权房了,但不受法律保护。
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