商住用地使用年限是多少年？

您好很高心为您解答问题。全国范围，商住用地产权为50年，极少部分为40年，商业用地或工业用地为40年，极少部分为30年，住宅用地为70年，只要开发商五证两书齐全，有不动产权证都可以放心购买。少部分住宅，

商住用地的使用年限是40年 是从开发商从政府竞拍德到土地当天开始算起的 所以一般拿到房子就不满40年了

从拿地起算，商业用地40年（公寓，商铺，写字楼），居住用地70年（住宅，别墅，豪宅等等），不过年限问题不大，现在到期都会提前一年继期的，最低15.6一平方，最贵所有费用不超过1万块钱。

商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都对。根据1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、商业用地，包括写字楼，公寓，商铺等营业用地，都是40年。 2、工业用地，包括厂房，仓库等都是50年。 3、住宅用地、包括商品房住宅是70年

您好很高心为您解答问题。全国范围，商住用地产权为50年，极少部分为40年，商业用地或工业用地为40年，极少部分为30年，住宅用地为70年

商业用地为40年 教育用地为50年 商品房住宅为70年 要是时间到了怎么办？ 按市场价值的1％计算，上限不超过五位数，最高为99999元整。

您好，很高兴为您解答！ 1.商住用地50年，极少部分为40年， 2.住宅用地70年，只要开发商五证两书齐全，有不动产权证都可以放心购买。

商住用地使用年限一般为50年，到期后只需要续交土地使用费，上面的房子永远是你的，即使使用期限到了，政府要收回土地使用权，也需要按照合理的价格，对你的房产给予补偿，赔偿，无需担心。

您好，郑州这边商业用地年限是40年。工业用地年限是50年。住宅用地年限是70年。不过目前，不动产权是可以续期的。交个土地出让金大概每平方不超过户3位数。